Assessoria jurídica imobiliária especializada para proteger seu patrimônio e garantir segurança em todas as etapas da transação.
No mercado imobiliário, decisões mal estruturadas podem trazer grandes prejuízos. É por isso que o Lacerda Fernandes Advogados oferece uma assessoria jurídica especializada, estratégica e preventiva — para garantir segurança em cada etapa da jornada imobiliária.
Do contrato à regularização, da compra à gestão, nossa atuação é pensada para proteger o patrimônio do cliente, prevenir riscos e estruturar operações com visão de longo prazo.
Transformamos a experiência com o mercado imobiliário em algo claro, seguro e previsível.
Acompanhamento ininterrupto de suas demandas, garantindo agilidade nas respostas e resoluções.
Manutenção de canais abertos com status reports regulares sobre o andamento dos processos.
Transparência total no investimento, com detalhamento minucioso de cada hora dedicada ao seu caso.
Um advogado imobiliário analisa documentos, identifica riscos, previne problemas legais e garante que transações como compra, venda ou locação sejam feitas com segurança jurídica — protegendo seu patrimônio desde o início até a conclusão do negócio. Contratar um especialista reduz a chance de prejuízos decorrentes de acordos mal estruturados.
Antes de fechar qualquer transação, é fundamental verificar: matrícula atualizada no cartório de registro de imóveis, certidões negativas, situação fiscal do imóvel e a regularidade do empreendimento. A análise desses documentos ajuda a evitar surpresas e litígios futuros.
Due diligence é a análise detalhada de toda a documentação e situação do imóvel antes de uma compra ou alienação. Ela revela riscos ocultos, restrições, dívidas ou irregularidades que podem comprometer a segurança da operação.
Regularização envolve atualizar a documentação, resolver pendências em cartórios e órgãos públicos, e assegurar que o imóvel esteja em conformidade com as leis municipais e federais. Isso inclui REURB, usucapião, alteração de divisas ou retificação de áreas.
A atuação jurídica é essencial sempre que há disputas sobre posse, cobrança, locação, litígios em leilões ou questões contratuais, ajudando a prevenir ou solucionar conflitos antes que se agravem.
O corretor atua na compra, venda ou locação como intermediador comercial. O advogado, por outro lado, dá orientação legal, revisa e redige contratos, analisa riscos, representa judicialmente e garante que a transação esteja juridicamente sólida.
